見晴らしの郷
令和８年（202６年）建物改修工事実施（屋根・外壁塗装他）・アウトドアリビング・4ＬＤＫ・
富士山眺望あり
■外観
■富士山眺望
■外観
■外観
■サンデッキ
■サンデッキ
■リビング・ダイニング
■外観
■玄関
■リビング・ダイニング
■ダイニング・キッチン
■ダイニング・キッチン
■リビング・サンデッキ
■和室6畳
■和室8畳
■洋室（２階）
■洋室（２階）
■キッチン
■浴室
■洗面所
■トイレ
■平面図 ※図面と現況が異なる場合、現況を優先します。
物件概要
| 販売価格 | １４８０万円 |
|---|---|
| 所在地 | 山梨県南都留郡富士河口湖町冨士ヶ嶺 |
| 土地面積 | ６６３㎡（２００坪） |
| 建物面積 | １Ｆ：８９,２２㎡、２Ｆ：２７,７４㎡、合計：１１６,９６㎡ |
| 建物構造 | 木造スレートぶき２階建 |
| 間取り内訳 | １Ｆ：和室８帖・和室６帖・ＬＤＫ約２４帖・大型ウッドデッキ・浴室・洗面脱衣室・トイレ ２Ｆ：洋室約８帖・洋室約６帖 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地 目 | 原野 |
| 道路状況 | 東側・北西側 約５m（舗装） |
| 管理費 | 年額14万1900円 |
| 管理基金制度 | 10万円（引渡し時一括） |
| 修繕積立金制度 | 年額1万円 |
| 村会費 | 年額3,600円 |
| 用途地域 | 用途地域の指定の無い区域 |
| 建蔽率 | ２０％（自主規制） |
| 高さ制限 | ６ｍ（自主規制） |
| 後退距離 | 隣地境界・道路より５ｍ後退（自主規制） |
| 設 備 | 東京電力 私営水道（富士ドクタービレッジ専用水道） プロパンガス（個別） 下水・雨水・浄化槽（個別浄化槽で処理後、敷地内地中浸透。雑排水は直接処理、一部集中浄化槽地域あり） |
| 築年月 | 昭和６３年 |
| 引 渡 | 相談 |
| 取引形態 | 売主 |
| 備 考 | 自然公園法普通地域 富士山景観形成地域 令和８年（2026年）建物改修実施 屋根貼替（カバー工法）・外壁ウッドデッキ塗装・FF暖房機新規２台設置 便器ウォシュレット新品設置 ・ガスコンロ,台所水栓交換 |
