紅葉の郷 B-７・１３
富士眺望・土地平坦・令和７年（2025年）建物改修工事ヶ所（屋根・外壁他）多数あります。
■外観
■テラス
■テラスからの眺望
■外観
■外観
■外観
■庭
■リビング（居間
■和室8畳
■和室からの眺望
■和室6畳
■リビング（居間）
■リビング（居間）
■ダイニング
■小屋裏収納
■ 浴室
■キッチン
■洗面所
■トイレ
■平面図 ※図面と現況が異なる場合、現況を優先します。
物件概要
| 販売価格 | １４５０万円 |
|---|---|
| 所在地 | 山梨県南都留郡富士河口湖町冨士ヶ嶺 |
| 土地面積 | １２９９㎡（３９２坪） |
| 建物面積 | １F : ７２,０４㎡ ２F： ９,９３㎡ |
| 建物構造 | 木造スレート葺２階建 |
| 間取り内訳 | １F：和室８帖・和室６帖 LDK約１７帖・テラス・トイレ・浴室・洗面脱衣室 ２F：洋室６帖 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地 目 | 山林 |
| 道路状況 | 東側・西側 約５ｍ（未舗装） |
| 管理費 | 年額13万2000円 |
| 管理基金制度 | 10万円（引渡し時一括） |
| 修繕積立金制度 | 年額1万円 |
| 村会費 | 年額3,600円 |
| 用途地域 | 用途地域の指定の無い区域 |
| 建蔽率 | ２０％（自主規制） |
| 高さ制限 | 平均ＧＬより６ｍ（自主規制） |
| 後退距離 | 隣地境界・道路より５ｍ（３ｍ）後退 |
| 設 備 | 東京電力 私営水道（富士ドクター専用水道） プロパンガス（個別） 下水・雨水・浄化槽（個別浄化槽で処理後、敷地内地中浸透。雑排水は直接処理、一部集中浄化槽地域あり） |
| 築年月 | 平成2年 |
| 引 渡 | 相談 |
| 取引形態 | 仲介 |
| 備 考 | 自然公園法普通地域 富士山景観形成地域 ２０２５年（令和７年）建物改修実施ヶ所 屋根貼替（カバー工法）・外壁塗装・和室畳交換・二重窓(インプラス)・給湯器・LDK新規フローリング・FF暖房機３台・流し台・便器ウォシュレット・大型テラス他 |
