花鳥の郷
薪ストーブ・エアコン（１Ｆ洋室）・大型デッキ（アウトドアリビング）・内装壁木材仕上
■外観・大型デッキ（アウトドアリビング）
■外観
■大型デッキ（アウトドアリビング）
■２階からの富士眺望
■庭
■庭
■外観
■LDK
■LDK
■LDK
■洋室（１階）
■洋室（２階）
■ウォークインクロゼット（２階）
■薪ストーブ
■キッチン
■浴室
■トイレ
■平面図 ※図面と現況が異なる場合、現況を優先します。
物件概要
| 販売価格 | １２００万円 |
|---|---|
| 所在地 | 山梨県南都留郡富士河口湖町冨士ヶ嶺 |
| 土地面積 | ９８０㎡（２９６坪） |
| 建物面積 | １Ｆ：４６,３７㎡、２Ｆ：１６,１２㎡、合計：６４,４９㎡ |
| 建物構造 | 木造合金メッキ鋼板ぶき２階建 |
| 間取り内訳 | １Ｆ：洋室約７帖・ＬＤＫ約１５帖・浴室・トイレ・脱衣室・大型テラス ２Ｆ：洋室約７,１帖・ウォークインクロゼット（約３,７帖） |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地 目 | 原野 |
| 道路状況 | 南側 約５ｍ（未舗装） 北側 約６ｍ（舗装） |
| 管理費 | 年額13万2000円 |
| 管理基金制度 | 10万円（引渡し時一括） |
| 修繕積立金制度 | 年額1万円 |
| 村会費 | 年額3,600円 |
| 用途地域 | 用途地域の指定の無い区域 |
| 建蔽率 | ２０％（自主規制） |
| 高さ制限 | 平均ＧＬより６ｍ（自主規制） |
| 後退距離 | 隣地境界・道路より５ｍ後退 |
| 設 備 | 東京電力 私営水道（富士ドクター専用水道） プロパンガス（個別） 下水・雨水・浄化槽（個別浄化槽で処理後、敷地内地中浸透。雑排水は直接処理、一部集中浄化槽地域あり） |
| 築年月 | 平成２２年 |
| 引 渡 | 相談 |
| 取引形態 | 仲介 |
| 備 考 | 自然公園法普通地域 富士山景観形成地域 |
