ぐみの郷
富士眺望・リビング吹抜・角地・広い庭
■外観
■リビング
■ダイニング
■カウンターキッチン
■マントルピース7（暖炉風装飾）
■キッチン
■テラス
■和室
■和室
■富士山羨望
■エントランス
■洗面所
■トイレ
■浴室
■テラスからの風景
■平面図 ※図面と現況が異なる場合、現況を優先します。
物件概要
| 販売価格 | ７８０万円 |
|---|---|
| 所在地 | 山梨県南都留郡富士河口湖町冨士ヶ嶺 |
| 土地面積 | １，３５０㎡（４０８坪） |
| 建物面積 | ７３．４９㎡ |
| 建物構造 | 木造スレート葺平屋建 |
| 間取り内訳 | 和室６帖（他板間1.5帖有り）・和室６帖・LDK約２０帖・洗面脱衣室・トイレ・浴室・大型テラス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地 目 | 原野 |
| 道路状況 | 東側 幅員約１０m（舗装）北東側 幅員約 ５ｍ（舗装） |
| 管理費 | 年額14万1,900円 |
| 管理基金制度 | 10万円（引渡し時一括） |
| 修繕積立金制度 | 年額1万円 |
| 村会費 | 年額3,600円 |
| 用途地域 | 用途地域の指定の無い区域 |
| 建蔽率 | ２０％（自主規制） |
| 高さ制限 | 平均ＧＬより６ｍ（自主規制） |
| 後退距離 | 隣地境界・道路より５ｍ（自主規制） |
| 設 備 | 東京電力 私営水道（富士ドクター専用水道） プロパンガス（個別） 下水・雨水・浄化槽（個別浄化槽で処理後、敷地内地中浸透。雑排水は直接処理、一部集中浄化槽地域あり） |
| 築年月 | 昭和６０年 |
| 引 渡 | 相談 |
| 取引形態 | 仲介 |
| 備 考 | 自然公園法普通地域 富士山景観形成地域 屋根一部破損ヶ所があり、改修が必要です。 |
